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日照这么低的工资,怎么样才能买上人生的第一套房?

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发表于 2018-1-22 09:05:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天在贴吧看到一篇关于日照工资太低买不起房子的吐槽帖,下边跟帖的人最多。貌似这样的帖子在论坛和贴吧是跟帖最多的一类帖子,大家都在抱怨收入太低,买不起房子,还不起房贷。
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的确,本地的工资水平的确很低,但要在这个城市里继续的生活下去,买房子是最基础的需求,要在这里继续呆下去,有个安定的家是最最必要的。但其实,买房困难不只是日照一个城市的情况,青岛工资高,但房价也高,黄岛开发区的房价都一万块以上了,同样是按照当地的工资水平,在当地买房也都不是一件轻而易举的事儿。北上广深的工资和房价差距更是离谱,这样看起来日照还是比较合理的。
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你可能会说,人家北京都年薪几十万,买房子很轻松的好吧。是,的确是有,但毕竟还是少数。日照也有年薪十几万的,买房也很轻松,不是么?所以归根结底并不是哪个城市的原因而是个人原因占主导。
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刚来日照的时候,我一个月的工资是1500块,提到买房子,也是觉得挺遥远的一件事儿,再便宜的房子也要几十万,哪里有这么多钱。后来我做了二手房中介(当然现在早就不做了),发现买房其实并不遥远,很多人其实特别排斥房产中介,觉得房产中介说太深,怕被坑,其实并不是房产和中介的水深,而是二手房的水深,这其中的问题不是一两句话说的清楚的,但有一句话,我想以做过中介的经历告诉大家,买二手房最好还是找中介,至少买卖流程,房子的情况能给你搞清楚,买到问题房的几率要小一些。但是,要挑一个靠谱的中介。
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那么如何找到一家靠谱的中介呢?告诉大家一个显而易见的标准,就是店面大,并且人员多。六七个人以上的中介店一般都是行业里最最牛X的店,一般都会比较专业。
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很多人不愿意找中介买房子的很大一部分原因是因为中介费,但专业的事儿不就应该交给专业的人去做么?别人替你服务当然是要花钱的,所以,还是要明白这个道理。
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下面,我就以我个人的经历说说如何在日照买第一套房。我第一套房子买的是二手房,很多人不知道有些二手房是可以多贷款,少付首付的,我买第一套房子的时候东拼西,凑的一共也就刚刚够5万块,当时我还在中介公司上班,店里经理给办理的,整套房子下来总共花了5万块,贷款30年,月供1900,这还是打完折的利息。当时之所以贷款30年的原因,就是因为怕还不起房贷,的确,站在当时的时候的确很困难,但结婚需要,所以硬着头皮买上了,现在回头看看,人有些时候的成长都是被逼出来的,很多事儿觉得自己做不到,当你真正遇上的时候,事情总是可以想到解决办法的。
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这就传说中的,车到山前必有路。
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现在,我的第一套房子这两年已经涨价了,整个日照的房价都有所上涨,有时候,有些决定早做了早省心。
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其实买房困难说到底还是因为收入太低,大多数抱怨日照工资低消费高的人都是上班族,那些个体经营的人才不在乎日照的消费高低,越高对他们越有利。有些问题就是这样,当你站在不同人的角度去看同一个问题,你会看到不同的结果。既然日照消费高,你上班的所有工资都花在了日常的消费上,没有剩余的钱买房。既然这样,那为什么不干脆去提供日常的消费服务呢,这样不就可以直接赚到别人所有的工资了呢?
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收入提高了,买房买车还叫事儿?
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